Cómo funcionan las subastas inmobiliarias

Cómo funcionan las subastas inmobiliarias

Tal vez te interese participar en subastas de viviendas en Girona, pero el miedo a lo desconocido no te deja decidirte del todo. Aquí te vamos a explicar, a grandes rasgos, cómo funcionan las subastas inmobiliarias.

Con el aumento de las ejecuciones hipotecarias por parte de las entidades bancarias, cada vez es mayor la cantidad de bienes inmuebles y viviendas que salen a subasta. Las subastas de viviendas en Girona suelen ser bastante atractivas, ya que el precio de adquisición es más competitivo que el que nos pueda establecer una inmobiliaria. Esto es así porque los inmuebles proceden en su mayoría de embargos ejecutados por los bancos a sus propietarios, tras el incumplimiento de sus pagos hipotecarios.

Comprar una vivienda en subasta puede parecer sencillo, pero no lo es. Hay dos requisitos fundamentales que se deben tener en cuenta:

- Para poder concurrir, es necesario efectuar un depósito por adelantado, que suele ser una cantidad que varía entre el 5 % y el 2 5% del precio mínimo de la vivienda. Esto se fija como señal de nuestra solvencia y seguridad como compradores. Una vez terminada la subasta, nos es devuelto en caso de no ser los adquisidores finales.

- Por otra parte, debemos conseguir una financiación previa mostrando nuestra fiabilidad como compradores. Un detalle importante si tenemos en cuenta la dificultad actual a la hora de conseguir un préstamo.

Cualquier ciudadano que se lo proponga podrá participar en una subasta, pero debes tener en cuenta que existe un plazo para abonar el importe de la compra en cualquiera de sus modalidades.

En cualquier caso, en Asesoría Licitaciones Públicas somos un equipo de grandes profesionales que cuenta con una dilatada experiencia en el sector y un gran conocimiento de la materia. No lo dudes más y ponte en contacto con nosotros, estudiaremos tu caso de forma particular con la máxima seriedad y eficacia.

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